科教之城谋篇布局，资本资源助力升级

导语：烔炀（巢湖）科技小镇是旦恩资本子公司深圳产城联手碧桂园，在产融结合领域的一个重要合作项目。“巢湖是我的老家，是我的姓氏诞生地，凌家滩遗址所在地，也是中华始祖发祥地，我终于循着一万年前的祖先，回家凌家福地。”旦恩资本创始人凌代鸿谈起这个项目时这样说道。

合肥环科技创新走廊建设研究

2017年，在中国28个省会城市中，只有合肥市获得了综合性国家科学中心和“中国制造2025”试点示范城市两个国家级“名片”。基于这些，合肥以打造环巢湖科技创新走廊为重要规划，其中特色小镇成为当前科技创新领域的重要业态和模式，在巢湖规划的烔炀科技小镇中，旦恩资本积极联手碧桂园为科技小镇助力，以金融业务经验，构建小镇产城融合。

“美国加州有硅谷，中国合肥有巢湖”

合肥市作为中国四大科教城市之一，是重要的科教基地。合肥有59所高等院校，3所国家实验室，4座国家重大科学装置，是仅次于北京的国家重大科学工程布局重点城市，并已有科大讯飞、科大智能、科大国盾、赛为智能思科等多家知名企业，融科学、技术、生产为一体。这些区位优势成为合肥市对标美国硅谷的特点。

合肥的最大优势是科教基地，环抱巢湖是它独特的资源，因此，合肥市规划打造环巢湖科技创新走廊，通过一湾一带两源八核十镇的布局结构形成创新高地。其中十镇是环巢湖的十个特色科技小镇。

“为凤筑巢、陪伴成长”共话小镇产融结合

烔炀镇作为环巢湖科技创新走廊布局中的特色科技小镇之一，现在拥有40家企业，根据政府的规划，烔炀镇需推动园区基础设施建设，推进产业更新升级，全面促进园区转型升级。

基于这些，一年多来关注建设科技小镇的碧桂园，秉承“为凤筑巢、陪伴成长”的发展理念，拟先后在巢湖半岛开发建设烔炀科技小镇等4个产业园区，旦恩资本积极参与其中。

1月20日，在深圳举行的碧桂园烔炀（巢湖）科技小镇项目专题推介会

2018年1月20日，旦恩资本参加了在深圳桑达科技大厦举行的碧桂园烔炀（巢湖）科技小镇项目专题推介会，详细了解小镇现状与目标，多方探讨产融、产城多元融合，共话小镇产融结合发展。

小镇产融结合，旦恩资本“首当其冲”

产融结合作为烔炀科技小镇建设的必经之路，如何实现小镇“金融推动产业，以产业构建小镇”是碧桂园与旦恩资本最为关注的着力点。在烔炀科技小镇项目中，旦恩资本联手碧桂园，以多年积累的产业升级、医疗健康领域项目的经验和资源，将以“产业+地产+基金”的模式，构建长租公寓、产业园、城市产业综合体、孵化器、社区医疗等产品，服务于烔炀科技小镇。其中旦恩资本的子公司——深圳产城创新服务有限公司，将联手碧桂园在产城融合项目在开发运营、产业资源导入和资源优化配置等方面发挥各自优势。